1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市名東区
29.2万円/㎡
前年比+23.8%
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星ケ丘グランドハイツ
愛知県名古屋市名東区名東本通四丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩15分
1997年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,928万円
41.1万円/㎡
1,265
2,373
3,482
4,590
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,482万円
33.3万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
星ケ丘グランドハイツ
2,999万円（42.1万円/㎡）/ 13階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,999万円 | 42.1万円 | 13階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 2,290万円 | 26.2万円 | 5階 | 87.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 2,490万円 | 28.5万円 | 5階 | 87.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 2,690万円 | 37.8万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,790万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,890万円 | 40.6万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,990万円 | 42.0万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,150万円 | 30.2万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,599万円 | 29.7万円 | 6階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,698万円 | 30.9万円 | 6階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 32.0万円 | 6階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,898万円 | 33.2万円 | 6階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 星ケ丘グランドハイツ 名古屋市名東区名東本通四丁目 | 星ケ丘駅15分 | 2,999万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション引山 名古屋市名東区引山一丁目 | 上社駅28分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/26 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/18 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 2,899万円 | 34.5万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/17 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/30 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 3,299万円 | 42.5万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 藤和シティホームズ社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅9分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市名東区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は名古屋市名東区の平均と比較して44.2%割高です。
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